Is jy op soek na 'n loopbaan in eiendomsbeleggingstrusts (REIT's), maar is onseker watter werk die beste betaling sal bied? Ons het 'n lys van die topbetalende poste in REIT's saamgestel om jou soektog te help lei. Van portefeuljebestuurders tot finansiële ontleders, ontdek die posisies wat mededingende salarisse en ruimte vir groei in hierdie opwindende bedryf bied. Daarom, of jy nou net begin of 'n loopbaanverandering wil maak, lees verder om meer te wete te kom oor die werk wat die beste in Eiendomsbeleggingstrusts betaal.
Wat is 'n Eiendomsbeleggingstrust?
’n Eiendomsbeleggingstrust, of REIT, is ’n soort maatskappy wat in die openbaar verhandel word wat spesialiseer in die besit en bestuur van eiendomsbates. REITs is tipies ontwerp om beleggers te voorsien van stabiele, inkomste-produserende opbrengste deur die eienaarskap en bestuur van kwaliteit eiendomsbeleggings.
Daar is verskillende maniere om in REIT's te belê, insluitend deur direkte eienaarskap van aandele in die maatskappye self, deur onderlinge fondse wat op REIT's fokus, of deur ETF's (beursverhandelde fondse) wat spesifieke REIT-indekse volg. Watter roete jy ook al kies, maak seker dat jy eers jou navorsing doen om die beste betaalde poste in eiendomsbeleggingstrusts te vind!
Lees ook: [Beantwoord] Is Eiendomsbeleggingstrusts 'n goeie loopbaanpad
Geskiedenis van Eiendomsbeleggingstrusts
Eiendomsbeleggingstrusts (REIT's) is in die 1940's geskep as 'n manier om diversifikasie en inkomste vir hul beleggers te bevorder. Vandag is REIT's een van die gewildste maniere om in vaste eiendom te belê. Daar is twee tipes REITs: dié wat fokus op die besit en bedryf van eiendomme, en dié wat net in beleggings handel. Die eerste tipe is tipies duurder, maar bied groter likiditeit, terwyl die tweede tipe goedkoper is, maar dalk stadiger groei.
REIT's kan in drie kategorieë verdeel word op grond van hoe hulle hul inkomste genereer: bedryfs-, beleggings- en gespesialiseerde. Bedryfs-REITs verdien inkomste deur eiendomme te verhuur of te bestuur. Belegging REITs maak geld deur te belê in sekuriteite soos effekte of aandele en dan terug te verkoop aan beleggers teen 'n wins. Gespesialiseerde REIT's belê in 'n verskeidenheid verskillende bates, insluitend behuising, kantoorgeboue, winkelsentrums, hospitale en hernubare energieprojekte.
Vandag is daar meer as 1,000 XNUMX verskillende REITs beskikbaar vir beleggers wêreldwyd. Die meerderheid van hierdie maatskappye het sy hoofkwartier in die Verenigde State, maar daar is ook baie in ander lande regoor die wêreld. Baie van hierdie maatskappye bied dividendbetalings sowel as uitkerings uit kontantvloei wat uit hul bedrywighede gegenereer word.
Lees ook: [Beantwoord] Is Versekeraars vir ongevalle in eiendom 'n goeie loopbaan?
Voordele om in 'n eiendomsbeleggingstrust te werk
- Stabiliteit en voorspelbaarheid:
REIT's het tipies 'n vaste mengsel van bates, wat help om te verseker dat die maatskappy se prestasie voorspelbaar is. Dit kan nuttig wees vir beleggers wat wil weet waarby hulle aangaan wanneer hulle in 'n spesifieke REIT belê, en dit kan ook help om hulle te verseker dat hul geld produktief aangewend word.
- diversifikasie:
REIT's belê in 'n verskeidenheid verskillende soorte eiendomseiendomme, wat hulle blootstelling gee aan 'n wye reeks marktoestande en potensiële beleggings. Dit kan beleggers meer geleenthede gee om geld te maak, asook help om die risiko verbonde aan hul algehele beleggingsportefeulje te verminder.
- Kapitaalwinsgeleenthede:
Hierdie pos betaal aansienlike dividende uit, wat beteken dat daar dikwels goeie geleenthede vir kapitaalwins op beleggings binne die trusts self (en soms selfs buite die trusts) is. Dit kan aansienlike belonings bied vir diegene wat geduldig genoeg is om hul aandele vir 'n lang tyd vas te hou.
Lees ook: Wat betaal basiese industrie werke? 'n Vergelykende Analise
Plekke om werk te vind in eiendomsbeleggingstrusts
- InvestRealty: Hierdie webwerf verskaf inligting oor eiendomsbeleggingstrusts, insluitend salarisdata en maatskappyresensies.
- Real Estate Jobs Board: Hierdie webwerf het 'n soekbare databasis van vaste eiendomsposte, met filters wat jou toelaat om jou soektog volgens ligging, tipe posisie en ervaringsvlak te beperk.
- Inderdaad: Soek werksgeleenthede in die eiendomsbedryf op Indeed, en klik op die "Real Estate"-skakel om te begin. Jy kan dan jou soektog filter volgens maatskappygrootte, ligging en postipe.
- REIT Employment Network: Hierdie LinkedIn-groep is toegewy daaraan om eiendomsprofessionals met potensiële werkgewers in die REIT-bedryf te verbind. Lidmaatskap is gratis, en jy kan jou CV plaas en werksleidrade met ander lede deel.
Verskillende tipes werksgeleenthede in eiendomsbeleggingstrusts
- Portefeuljebestuurder
’n Portefeuljebestuurder is verantwoordelik vir die toewysing van bates tussen verskeie eiendomsbeleggingstrusts (REITS) en ander beleggings. Hulle moet sterk finansiële vaardighede en kennis van die eiendomsmark hê.
- Eiendomsontleder
’n Eiendomsontleder is verantwoordelik vir die navorsing en ontleding van eiendomme om aanbevelings aan die portefeuljebestuurder of skuldbestuurder te maak. Hulle moet sterk finansiële vaardighede en kennis van die eiendomsmark hê.
- Bemarkingsbestuurder
'n Bemarkingsbestuurder is verantwoordelik vir die ontwikkeling van bemarkingstrategieë en -planne vir REIT's, asook om toesig te hou oor die uitvoering van hierdie strategieë. Hulle moet sterk bemarkingsvaardighede en kennis van die eiendomsmark hê.
- Hoofkwartierpersoneel:
Hierdie groep sluit bestuurders in wat toesig hou oor alle aspekte van die REIT se bedrywighede vanaf die hoofkwartier. Hulle kan verantwoordelik wees vir die ontwikkeling en implementering van beleide, die stel van doelwitte en die leiding van personeel. Daarbenewens kan hulle betrokke wees by finansiële beplanning en rekeningkundige take.
Lees ook: Opgedateerde lys van werk van die huis af werk wat goed betaal
Algemene vrae
V: Is REITs veilige beleggings?
A: Ja, REIT's word as veilige beleggings beskou omdat hulle 'n hoë vlak van diversifikasie het. Dit beteken dat selfs al val een eiendom in hul portefeulje in waarde, die algehele trust steeds winsgewend sal wees.
V: Is REIT's goed vir korttermynbeleggers?
A: Ja, REIT's is oor die algemeen goed vir korttermynbeleggers omdat hulle stabiele opbrengste met lae risiko bied. Anders as baie ander soorte beleggings, is daar gewoonlik min wisselvalligheid wat verband hou met REIT-aandele.
V: Kan ek in 'n REIT belê sonder om enige eiendomservaring te hê?
A: Nee, jy kan nie in 'n REIT belê sonder om 'n bietjie eiendomservaring te hê nie. Die meeste REIT's bied egter opleidings- en opvoedingsprogramme aan sodat nuwe beleggers vinnig kan begin.